요양원 매매 절차는 어떻게 되나요?

요양원 매매는 크게 매물 탐색 → 현장 실사 → 가치 분석 → 계약 협상 → 인허가 변경 → 인수 완료 순서로 진행됩니다. 실버트리에서는 각 단계별 전문 컨설팅을 제공합니다.

요양원 인수 시 필요한 자격 요건이 있나요?

요양원 설치 운영자는 사회복지사업법에 따라 별도의 자격 제한은 없으나, 시설장은 사회복지사 자격증 등 관련 자격이 필요합니다. 법인·개인 모두 설립 가능하며, 인허가 요건은 지자체별로 상이합니다.

요양원(입소시설)은 24시간 돌봄이 필요한 어르신이 입소하는 시설이고, 주간보호센터(재가시설)는 낮 시간에만 어르신을 모시고 저녁에 귀가시키는 시설입니다. 주간보호센터는 초기 투자비가 적고, 요양원 대비 운영이 간소합니다.

요양시설 매매가는 정원수, 현원수, 월 매출, 시설 컨디션, 입지, 인허가 조건 등을 종합하여 결정됩니다. 일반적으로 정원당 가격 또는 월 매출 대비 배수(멀티플)로 산정합니다. 실버트리에서 무료 가치 분석을 제공합니다.

실버트리는 매수자에게 매물 검색과 기본 상담을 무료로 제공합니다. 매매 성사 시 컨설팅 수수료가 발생하며, 상세 조건은 문의를 통해 안내드립니다.

시설 운영2026년 5월 18일·8분 읽기

요양원 정기 평가에서 좋은 등급을 받기 위한 준비 전략을 알려드립니다.

요양원 평가 등급은 신뢰도와 수급자 유치에 직접 영향을 줍니다.

기관 운영, 환경 및 안전, 권리 및 책임, 급여 제공 과정·결과의 5개 영역입니다.

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A등급은 가산 급여를 받을 수 있어 수익에 직접 영향을 줍니다.

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실버트리에서는 전국 요양원·주간보호센터 매물 정보와 전문 컨설팅을 제공합니다. 실제 매출 검증부터 계약 리스크 점검까지 원스톱으로 도와드립니다.

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